Tatil evi alıcılarının çoğu yabancıdır
Yunanistan tatil evi pazarının 2025 haritası, çok sayıda ülkeden alıcıyı içeriyor. Engel & Volkers emlak acenteleri ağının yaptığı bir araştırmaya göre, bu sektördeki yabancı alıcıların oranı, Attika yakınlarındaki bazı izole bölgeler hariç, çoğunluğu oluşturuyor. Bu bölgelerde Yunan unsuru daha güçlü.
Tatil evlerine olan talebin yüksek kaldığını ve fiyatların 2025’in geri kalanında da yükseliş trendini sürdüreceğini, ancak önemli bir artış olmayacağını gösteriyor. Şirketin CEO’su Giorgos Petras’a göre, “alışveriş grupları bölgelere göre farklılık gösteriyor ve çoğunlukla Orta Avrupa (Almanya, Avusturya ve İsviçre), ABD, Lübnan, İsrail, Balkanlar ve Türkiye’den geliyor.”
Talep ağırlıklı olarak havuzlu ve deniz manzaralı villalara yoğunlaşırken, en lüks konutlarda bile plaja direkt ulaşım en önemli şart olarak öne çıkıyor.
• Hydra-Spetses: Muhteşem bir tarihe sahip, en popüler ve kozmopolit adalardan ikisi, yabancı alıcıların %70 ila %85’i tarafından tercih ediliyor. Çoğunluğu İngiltere, Almanya, Fransa, Belçika, ABD ve İsrail’den geliyor.
• Mikonos: Yunanistan’ın en pahalı mülklerine ev sahipliği yapan Mikonos, yabancı alıcıların %60-70’ini cezbetmeye devam ediyor. Bu alıcılar İtalya, Lübnan, Fransa vb. ülkelerden geliyor.
• Paros: Paros’ta yabancı alıcıların oranı %60-70 arasında olup, talep çoğunlukla 170 metrekarenin altındaki villalara yoğunlaşmış olup, bunların çoğu Fransa, İsviçre, Almanya ve İsrail’den gelmektedir.
• Santorini: Doğal güzellikleri, çoğunluğu Amerikalı, İngiliz, Alman ve İtalyanlardan oluşan çok sayıda yabancı alıcının ilgisini çekmeye devam ediyor.
• Rodos: Rodos’taki alıcı kitlesi farklı olup, yabancıların oranı %60 ila %65 arasındadır. Başlıca pazarlar Almanya, İngiltere, Fransa, Belçika, İtalya ve İsrail’dir.
• Halkidiki: Halkidiki’deki tatil evi alıcılarının %85’i yurtdışından geliyor, ancak aralarında Almanya ve Avusturya gibi ülkelerden gelen Yunan diaspora mensupları da bulunuyor. Birçok alıcı Fransa, Birleşik Krallık ve Balkanlar’dan geliyor.
• Porto Heli: Lüks konut alıcılarının önemli bir kısmını çeken bölgeler arasında Argolida ve özellikle Porto Heli yer alıyor. Yabancıların %75’i, çoğunlukla İngiltere, Almanya, Fransa, Belçika, ABD, İsviçre ve İsrail’den geliyor.
